Así como hay distritos dentro de Lima que aportan un mayor valor inmobiliario frente a otros, cada uno de estos distritos tienen zonas que pueden variar mucho en precios a comparación de otras zonas dentro del mismo distrito. Es decir, si uno observa lo que ocurre al interior de cada distrito, veremos que existen zonas calificadas como exclusivas, con un mayor atractivo frente al resto, para establecer empresas, oficinas o lugares de residencia.
Según el último reporte de mercado al mes de agosto hecho por Índice M2, en exclusiva para Urbania, las zonas más valorizadas de Lima están ubicadas básicamente en tres distritos de Lima Moderna: San Isidro, Barranco y Miraflores. Si uno observa el precio medio de los departamentos de Lima, éstos se ubican en los US$1.645 por metro cuadrado. No obstante, en el caso de los 10 subdistritos con mayor valor inmobiliario, los valores no bajan de los US$2.500.
La principal característica de estos subdistritos está relacionada al concepto de exclusividad, mejor dicho, si el inmueble se ubica frente a un parque grande, al mar o a una zona que tradicionalmente congrega a personas con un alto nivel de ingresos económicos, explica. En efecto, si uno observa qué zona encabeza el ranking, vemos a aquella colindante con el Golf en San Isidro, que supera los US$3,000 por metro cuadrado.
Entonces, ¿cuáles son las zonas con mayor valor inmobiliario en Lima? Acá te las dejamos:
1. San Isidro
2. Miraflores
3. Barranco
