Uno de los factores más importantes para los limeños a la hora de comprar o alquilar un inmueble es su cercanía y fácil acceso hacia los lugares en donde trabajan. Siendo San Isidro y Miraflores dos distritos top en los que se congrega una gran cantidad de sedes de diversas compañías, es natural pensar que son los distritos más cotizados, sin embargo, a causa de lo alto de sus precios, ha hecho que las personas opten por las zonas y distritos cercanos.
Estas zonas son: la zona de Lince vecina a San Isidro, la zona de Magdalena vecina a San Isidro, la zona de Santa Catalina (La Victoria) vecina a San Isidro, la zona de Santa Beatriz (Lima Cercado) de fácil acceso a San Isidro y a Miraflores, y la zona de Chorrillos vecina a Barranco, que a su vez está cerca a Miraflores.
Luciano Gardella, Gerente Comercial de Tale Inmobiliario, señaló a diario Gestión que las personas ya no quieren perder más tiempo ni dinero en transporte, y por eso es importante para ellos vivir cerca al trabajo. Y optar por las zonas cercanas a los distritos top, en lugar de los distritos top mismos, representan una ventaja en precios considerable, generando un ahorro de alrededor de 30%.
Por ejemplo, en las zonas de Magdalena cercanas a San Isidro, el precio promedio por metro cuadrado es de US$ 2,100, mientras que unas cuadras más allá, en San Isidro, el precio por metro cuadrado sube a US$ 3,000. Otro ejemplo se da en Chorrillos, con precios de US$ 2,000 por m2 cerca a barranco, a comparación de US$ 3,200 el m2 en Barranco.